万科入驻下花园，无疑成为下花园资源转型的重要节点。在近日，万科的商业项目和住宅项目修建性规划接二连三的于下花园政府网上公示，仍有不少人满脸疑问，表示对于下花园万科项目并不是很清晰，于是小编来到了万科项目现场，对大家说，万科真的来了!

  万科项目位于110国道南侧，梧桐大街北侧，东边便是河西小区和名爵·滨河花园小区，该地块作为成熟的下花园新城，不仅拥有着众多成熟项目，生活配套资源应有尽有，无论是华联超市、北大金秋幼儿园还是便利的交通，对于该地块后期的规划建设，都要高于老城区。

  下过雨的空气格外清晰，马路也被雨水冲刷的很干净。来到项目前，万科的LOGO醒人耳目，随大门进入，正门口便设有工程洗轮机，从这些保护自然环境的小细节能够准确的看出，万科是很注重细节的，所谓细节决定成败。就像门头标语的那样“建优质工程，树企业丰碑”。

  雨后的工地格外泥泞，现场被绿色防护罩覆盖，一旁的施工车辆整齐排放，犹如一只随时待命的部队，只待一声令下。

  下花园新城的逐渐成型，少不了名爵·滨河花园的建设，一度成为花园热点楼盘的滨河花园如今也已成为地标性建筑，在众人追捧中，六期建设再出“新高”。项目并未因大雨搁置，栋栋高楼已成型，部分楼栋已成功封顶。从建设完的楼栋中能够正常的看到，无论名爵·滨河花园建设到几期，初心未变，风格依旧是托斯卡纳意式园林建筑风格。整个下花园楼盘中耀眼的星。

  在京张高铁即将开通的条件下，紧邻110国道的名爵·滨河花园占尽亮点。再加上低于1.26的容积率、达50%的绿化率，超市+社区医院+商业+室内篮球馆+幼儿园+内外双水系，智能安防无障碍社区，成为下花园房产有利的“增高器”。

  自阳光城·翡丽府项目3月份开工以来，犹如BUFF加身，建设犹如神助，具相关工作人员介绍，品牌项目体验中心已正式对外开启，新中式的建筑风格，项目总占地约7万平，以1.8低容积率回归纯粹之境。区域内独有临河观景，且按照古代行宫布局，匠心规划山水坊巷合院、观澜高层华宅两大产品系。“四重院落”、“三进门第”、“一街三坊七巷布局”，将中式文化蕴意及君子气度和品行融于巷坊院落。135㎡山水坊巷合院，地下以及庭院赠送面积高达1：1，从宅与院的内外融汇间，品阅人与自然的感性契合。

  项目主体仍在建设，目前还未封顶。施工处，师傅们进进出出的忙碌着，建筑材料分类排放且整齐有序。作为世界500强的企业，之所以能获得众人的尊敬，追捧，“安全至上”的标语无处不在，无论是安全指示牌还是在建楼栋绿色防护网上的红色横幅上，都能够正常的看到，文明施工、绿色施工，“君子不立险地，平安来自警惕”这句标语更是时刻提醒着工人们“安全至上”。精品筑造翡丽府，品质生活阳光城。

  阳光城·翡丽府，系阳光城津冀区域开发的第八个项目。阳光城集团，世界500强旗下，房地产开发15强，足迹遍布北京、上海、广州、厦门等，坚持“缔造品质生活”，打造“受尊敬的成长性房地产企业”，占位高成长性精品地产运营商。

  一座座的高楼，让下花园变高了，难寻一方净土。而位于政府东侧，一排排精致的独栋别墅，在座座高楼的映衬下显得格外突出，翰墨飘香，盛世茂名——瑞士公馆。

  瑞士公馆的别墅区目前已修葺完毕，高层区域目前还在神秘绿色防护网的笼罩中加工建设，主体楼栋已初步成型，马上封顶，相信加以数日，将呈现世人。

  叠拼别墅全部是地上空间，无地下面积充斥、掺杂其中。上下分层面宽6--12米，进深12.5米，层高达到3.3米，并配有超大的挑空空间;下层超大客厅加大餐厅，前后门通透;上层豪华卧房、书房、休闲空间，并能时刻跨入超大露台与大自然融为一体。从图中能够正常的看到，下层别墅的大花园，有的住户已支起藤蔓，静待果实成熟，享受“田间”趣味，上层别墅的超大露台，给业主创造了更细腻的品质生活。并且每户附带车位一个。避免车辆影响业主的居住体验，小区内繁华盛开，为这惬意的生活更是增加不少姿色。

  众说纷纭，下花园老一代产业逐渐枯竭，2009年3月，被国务院确定为全国第二批资源枯竭城市。如何尽快“突围”，闯出转型发展的新路，成为摆在该区面前的重要课题。为此，花园区创造性地提出“一个平台、六个方向”的矿区废弃地转型发展思路。该区充分的利用原省属下花园煤矿的废弃闲置土地，规划建设了面积17.34平方千米的玉带山经济开发区，作为集聚项目、促进转型的平台;将矿山废弃地转换成工业建设用地，从而使大量过去看来无法利用的存量土地资源得以释放，不仅拓展了开发区有效土地利用面积，还提高了开发区的承载能力。著名的煤矿，如今已成为经济开发区，不少产业集聚于此，着力提升园区承载能力，目前已入驻项目22个，总投入306亿元。

  大力培育科技含量高、发展前途好的“高精尖”制造业，石墨烯高性能锂电池生产、奥登(中国)空气进化设施研发制造、科技小镇等一批引领示范强、科技含量高、未来市场发展的潜力好的大项目、好项目相继签约落地，盛继机械、液压机电等5个项目建成投产，新能源、新材料产业集群加速形成，经济开发区成为推动区域发展的先行区和引领科学技术创新的示范区。

  从煤矿大坡而下，西侧蝶恋花项目处，由安盛集团精心打造的世界首创灯塔秀，成为下花园“网红”打卡圣地。震撼的3D灯光，音效环绕，在加上演员们出色的演出，在河面上打造一座移动的灯光艺术舞台，形成独特的城市夜景,“西游花园”让不少人叹为观止。

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