上海市装配式建筑推进工作起步较早，至今经历了四个阶段：一是2010年前的试点探索期，发布了《上海住宅产业现代化试点工作规划》等文件，初步形成住宅产业化的工作框架，“万科新里程”成为国内第一个装配式建筑项目;二是2011- 2013年的试点推进期，通过行政监管结合市场激励等手段，技术积累取得突破，住宅产业化水平稳步提高;三是2014-2020年，进入全面推广期，覆盖范围由住宅建筑普及至了公共建筑领域，装配式项目成倍增长;四是2021年以来，进入加速发展期。

  为进一步推进上海市装配式建筑发展，发挥上海市装配式建筑示范城市作用，上海市从2018年起开始开展上海市装配式建筑产业基地的培育工作，根据上海住房城乡建设管理委员会2021年3月发布文件，共9家单位被认定为2020年上海市装配式建筑产业基地。

  2022年1月26日，上海市住房城乡建设管理委根据《关于开展上海市装配式建筑产业基地示范工作的通知》认定4家单位为2021年上海市装配式建筑产业基地;认定5家原2018年上海市装配式建筑产业基地通过评估，继续被认定为上海市装配式建筑产业基地;撤销未通过评估的2家单位的上海市装配式建筑产业基地称号。

  注：截至2024年8月，上海市住建委暂未公布2022-2023年度上海市装配式建筑产业基地名单。

  参照北京市装配式建筑占新建建筑比例，前瞻按2023年上海市装配式建筑占新建建筑比例为52%做核算，2023年上海市装配式建筑规模约384亿元。

  根据《上海市装配式建筑“十四五”规划》及《上海市城市总体规划(2017-2035年)》等重要政策规划指导来看，2020年上海单体预制率达40%，到2035年达到100%的装配式建筑覆盖率。前瞻初步测算，到2029年上海市装配式建筑市场规模有望达515亿元。

  根据上海市发布的《上海市装配式建筑“十四五”规划》，上海市装配式建筑的目标大致上可以分为三大方面：

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